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Faits saillants de l'investissement

  • Long-standing Pizza Hut on Clinton's primary commercial corridor with proven operating history.
  • Surrounded by Circle K, Dunkin', Taco Bell, Wendy's, and McDonald's driving retail synergy.
  • Serves established residential population with strong carryout, delivery, and dine-in demand.
  • 13,000+ cars per day on N 2nd Street with excellent visibility on a ±0.86-acre parcel.
  • ±0.6 miles from MercyOne Clinton Medical Center, one of the area's largest employers.
  • Mature infill retail corridor with stable consumer base and continued national retailer demand.

Résumé de l'annonce

Adam Marek
License # S44830000, F03991000 (IA)
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 195 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2009
Prix
1 733 133 $ CAD
Prix par pi²
542,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
C
Stationnement
68 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
42’ sur N. 2nd St

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Pizza Hut began in 1958, when two brothers borrowed money from their mother to open a pizza place in Wichita, Kansas. The business grew from that single restaurant into a franchised brand with a broad menu centered on pizza, pasta, chicken wings, breadsticks, desserts, and delivery or carryout service. Pizza Hut later became part of Yum! Brands and continues to operate as a global restaurant system with a large franchise network across many markets. The company has also built a history around menu and service milestones, including early online ordering and signature products such as Stuffed Crust and Pan pizza.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
86-1032-0000
Évaluation du terrain
253 398 $ CAD
Évaluation des bâtiments
699 707 $ CAD
Évaluation totale
953 105 $ CAD
  • ID d’inscription: 41565049

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1616 N 2nd St, Clinton, IA 52732

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