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1616 State Route 28
Loveland, OH 45140
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Traffic Counts
- 12,784 SQ on 2 Acres
- 40+/- Parking Spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional commercial opportunity in a high-growth Loveland corridor. Formerly the Hammer Down Range, this versatile property includes two buildings totaling 12,784 SF on 2 acres with excellent visibility along State Route 28. The main building, constructed in 2016, offers 11,544 SF of modern commercial space, while the 1,240 SF outbuilding previously supported classroom and gunsmithing operations—ideal for training, studio, office, or specialized retail use.
The site features 40± parking spaces, strong traffic counts, and prominent frontage, making it ideal for retail, showroom, entertainment, service-based businesses, or adaptive reuse. Zoned B-2 (General Business District), the property provides exceptional flexibility with opportunities to expand the footprint, add a loading dock, or reconfigure into multi-tenant space.
Located less than 5 miles from I-275, this property offers convenient regional access within one of Cincinnati’s most active commercial markets. A rare opportunity for owner-users or investors seeking space with visibility, accessibility, and room to grow.
The site features 40± parking spaces, strong traffic counts, and prominent frontage, making it ideal for retail, showroom, entertainment, service-based businesses, or adaptive reuse. Zoned B-2 (General Business District), the property provides exceptional flexibility with opportunities to expand the footprint, add a loading dock, or reconfigure into multi-tenant space.
Located less than 5 miles from I-275, this property offers convenient regional access within one of Cincinnati’s most active commercial markets. A rare opportunity for owner-users or investors seeking space with visibility, accessibility, and room to grow.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 784 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 983 962 $ CAD
Prix par pi²
233,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
B2 - B-2 Zonage du district d'affaires général
Stationnement
40 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-22-03A-018 | Évaluation des bâtiments | 401 665 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 354 $ CAD | Évaluation totale | 445 019 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-22-03A-018
Évaluation du terrain
43 354 $ CAD
Évaluation des bâtiments
401 665 $ CAD
Évaluation totale
445 019 $ CAD
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