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1617 1/2 W Galbraith Rd 990 pi² d'espace disponible • Bureau • North College Hill, OH 45239
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Faits saillants
- Flexible layout suitable for professional or service-based office users
- Situated on a well-traveled road with easy regional access to Cincinnati metropolitan routes
- Location within the North College Hill area offers close proximity to retail, dining, and residential neighborhoods
- Ready for immediate occupancy with opportunities for tenant customization
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 990 pi² | 1-5 ans | 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 16 872 $ CAD/an 1 406 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Position your business in a well-located, highly accessible second-floor office space in Cincinnati’s North College Hill area. This suite offers an open, functional layout ideal for a range of uses, including professional offices or service-oriented businesses. The space provides multiple office areas and lends itself to customization based on tenant needs. Located along W Galbraith Road, the property ensures proximity to daily conveniences and major local amenities. The building’s setting allows excellent accessibility to Hamilton Avenue and other key Cincinnati thoroughfares, making commuting convenient for both staff and clients. With affordable lease terms and high visibility in an active mixed-use corridor, this office space presents a practical solution for businesses seeking both convenience and community presence.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1617 1/2 W Galbraith Rd, North College Hill, OH 45239
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Di Carlo Tax & Accounting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Femme Porter, LLC
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Di Carlo Tax & Accounting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Femme Porter, LLC | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 990 pi² | Superficie commerciale brute | 2 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 280 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À propos de la propriété
The property at 1617 W Galbraith Road in Cincinnati is a commercial asset constructed in 1949. The site is located in Hamilton County in proximity to major transportation routes and surrounded by retail and residential uses. The property lies on a parcel of about 3,136 square feet within the North College Hill community of Hamilton County.
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Gatekeeper Realty Services
1617 1/2 W Galbraith Rd
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