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1617-1619 N Clybourn Ave 2 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicago, IL 60614
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Faits saillants
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plan ouvert avec toutes les possibilités
- Beaucoup de circulation de jour et de nuit pour marcher et conduire
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 2 200 pi² | Négociable | 18,65 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 41 033 $ CAD/an 3 419 $ CAD/mois | Service complet |
Sous-sol
A destination-driven, open-concept lower-level space ideal for fitness, wellness, creative, or professional users seeking a premier North & Clybourn address at an efficient rental basis. Even if you are local and need additional storage room, this space would be a great fit!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 23 864 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 864 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'espace de vente au détail de premier choix du LINCOLN PARK est maintenant disponible ! Il est situé dans le centre commercial Clybourn, à quelques pas de Crate and Barrel, Apple et plus encore. Cette zone à fort trafic offre une visibilité exceptionnelle. L'espace dispose d'une façade impressionnante de 75 pieds, assurant une visibilité maximale à votre entreprise. Avec quatre places de stationnement dédiées incluses, la commodité est au premier plan. La flexibilité est essentielle, car l'espace peut être facilement divisible pour répondre à vos besoins spécifiques, allant d'un minimum de 2 400 pieds carrés à un espace spacieux de 4 850 pieds carrés. Pénétrez à l'intérieur pour découvrir des plafonds de 15 pieds, créant une atmosphère aérée et expansive qui captive les clients. Profitez du confort du système de CVC à deux zones contrôlé par les locataires, ce qui vous permet d'adapter le climat à vos préférences tout au long de l'année. Pour plus de commodité, l'espace comprend deux salles de bain privées, ce qui permet au personnel et aux clients d'accéder aux commodités essentielles. Qu'il s'agisse de lancer une nouvelle entreprise ou d'agrandir votre entreprise existante, cet espace polyvalent offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion rare — programmez une visite dès aujourd'hui !
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
1617-1619 N Clybourn Ave
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