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1617 Lisbon Ave - West Sacramento 1617-1621 Lisbon Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 2 479 158 $ CAD (206 597 $ CAD/Unité) 6,38% Taux de capitalisation West Sacramento, CA 95605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Below Market Rents
- Possibility to convert unused auditorium to 3 units
- Owner currently not charging RUBS. Can capture additional $10k-$14k annually
- Huge Upside
- New owner can increase rent in 2025 for all units
- Possible addition of 1 or 2 ADU on unused land
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICE REDUCTION!
12 unit apartment complex, all single story, cottage-style units, built in 1950, located in the Bryte neighborhood of West Sacramento with close proximity to Interstate 80 and the Sacramento River. 1617-1621 Lisbon is approximately 2.4 miles from Raley Field, new home of the Sacramento Athletics MLB team, and 3 miles to Downtown Sacramento and the Golden One Center, home of the Sacramento Kings. Approximately a mile from Riverpoint Marketplace, a super-regional power center with many large national retail stores.
Property consists of eight 1 bed/1 bath; two 2 bed/1 bath; and two 3 bed/1 bath units.
12 unit apartment complex, all single story, cottage-style units, built in 1950, located in the Bryte neighborhood of West Sacramento with close proximity to Interstate 80 and the Sacramento River. 1617-1621 Lisbon is approximately 2.4 miles from Raley Field, new home of the Sacramento Athletics MLB team, and 3 miles to Downtown Sacramento and the Golden One Center, home of the Sacramento Kings. Approximately a mile from Riverpoint Marketplace, a super-regional power center with many large national retail stores.
Property consists of eight 1 bed/1 bath; two 2 bed/1 bath; and two 3 bed/1 bath units.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 479 158 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 206 597 $ CAD | Taille du lot | 1,03 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 525 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,38% | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R1-A, W Sacramento - Résidentiel Unifamilial | ||
| Prix | 2 479 158 $ CAD |
| Prix par unité | 206 597 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,38% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Taille du bâtiment | 14 525 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Zonage | R1-A, W Sacramento - Résidentiel Unifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Fourchette
- Cour
- Plancher de vinyle
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 8 057 $ CAD | 4 320 |
| 2+1 | 2 | 2 892 $ CAD | 670 - 1 340 |
| 3+1 | 2 | 3 099 $ CAD | 840 - 1 680 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-074-015-000 | Évaluation des bâtiments | 1 229 768 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 643 784 $ CAD | Évaluation totale | 1 873 552 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-074-015-000
Évaluation du terrain
643 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 229 768 $ CAD
Évaluation totale
1 873 552 $ CAD
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1617 Lisbon Ave - West Sacramento | 1617-1621 Lisbon Ave
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