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1617 N 2nd St 21 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19122 3 735 153 $ CAD (177,86 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Entitled Overbuild
  • Mixed-use Opportunity
  • Perfect opportunity for an investor with a vision to step in to as a mixed-use development project.
  • Great Location
  • In the vibrant neighborhood of Olde Kensington.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

We are pleased to present the exclusive sale of an opportunity to be a part of an exciting, larger-scale project in the vibrant neighborhood of Olde Kensington. This offering features a prime two-story warehouse with an approved overbuild plan for 8 bi-level residential units, blending residential and commercial uses in a thriving area. This building is already entitled for the uses and the overbuild making this is perfect opportunity for an investor with a vision to step in to as a mixed-use development project.

PIÈCES JOINTES

Warehouse

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
21 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/2000
Prix
3 735 153 $ CAD
Prix par pi²
177,86 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2, Philadelphia - Zone commerciale communautaire
Façade
250’ sur 2nd St

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • 16,60 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -

BAMN Fitness est un gymnase offrant les outils nécessaires à la dynamophilie, au levage olympique, à la musculation, à l'haltérophilie récréative et à la forme physique générale. Dépassez vos limites avec notre AstroTurf de 50 pieds. Bien que nous n'ayons pas de machines cardio traditionnelles, nous offrons de l'équipement cardio alternatif dans notre salle de gazon, mais nous continuerons à augmenter en fonction des besoins de nos membres. BAMN Fitness est un foyer pour nos membres. Nous nous efforçons de favoriser une atmosphère positive, amicale et motivante où vous pouvez vous entraîner au maximum de votre potentiel. Nous avons été créés spécialement pour ceux qui en ont assez des honoraires épuisants, des contrats, des règles et de l'atmosphère froide des gymnases commerciaux. BAMN Fitness est une famille, un réseau d'amitiés solidaires entre des personnes de tous horizons différents qui partagent la volonté unique de devenir plus fortes, en meilleure santé et plus confiantes. La famille BAMN Fit serait ravie de vous rencontrer, et nous vous invitons à faire de l'entraînement avec nous aujourd'hui... Par tous les moyens nécessaires !

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
  • -

Fusion offre des cours de conditionnement physique amusants et passionnants pour les familles de la région de Philadelphie, en mettant l'accent sur la gymnastique culbutique et la gymnastique pré-k. Nous offrons plus de 25 cours récréatifs hebdomadaires et organisons des séances de gym ouvertes, des fêtes d'anniversaire, des événements saisonniers et des ateliers tout au long de l'année ! Fusion offre un environnement sûr, accessible et abordable aux familles de la communauté et vise à refléter la diversité et la passion de la ville de Philadelphie.

  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -

Vous offrir ce qu'il y a de mieux Biens locatifs Au fond du cœur de Philadelphie

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs - 16,60 $ CAD Loyer hypernet -
Arts, divertissement et loisirs - - - -
Immobilier - - - -
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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Walk Score® mesure la marche
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

CrossFit
Starbucks
Chase Bank
Citizens Bank
WSFS Bank
Orangetheory Fitness
[solidcore]
ACME
Grocery Outlet
Truist

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
881000124
Évaluation du terrain
207 810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 177 593 $ CAD
Évaluation totale
1 385 403 $ CAD
  • ID d’inscription: 35349145

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1617 N 2nd St, Philadelphia, PA 19122

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