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Pickleball 336 | Single-Tenant NNN Investment 1617 N Loop 336 E 9 940 pi² Local d'activités Immeuble Conroe, TX 77301 2 794 618 $ CAD (281,15 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Single-Tenant Class A Industrial Investment
- Delivered 2025 | Located in Park 336 Business Park
- Strong Visibility Along N Loop 336 E
- ±9,940 SF Freestanding Building
- Rear Fenced Yard with Grade-Level Doors
- Positioned in High-Growth Conroe Submarket
Résumé de l'annonce
2025 construction single-tenant net leased flex industrial investment located within Park 336 in Conroe, Texas. The ±9,940 SF Class A facility is 100% leased to Pickleball 336 on a long-term NNN lease with approximately six years remaining and fixed annual rental escalations.
Offered at a 7.00% cap rate, the asset provides stable cash flow within one of the fastest growing commercial corridors in Montgomery County. The property benefits from direct frontage along N Loop 336 E with strong visibility and convenient access to I-45 and SH 105.
Offered at a 7.00% cap rate, the asset provides stable cash flow within one of the fastest growing commercial corridors in Montgomery County. The property benefits from direct frontage along N Loop 336 E with strong visibility and convenient access to I-45 and SH 105.
Faits sur la propriété
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7739-00-00100 | Évaluation des bâtiments | 1 541 700 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 236 141 $ CAD | Évaluation totale | 1 777 841 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7739-00-00100
Évaluation du terrain
236 141 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 541 700 $ CAD
Évaluation totale
1 777 841 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Pickleball 336 | Single-Tenant NNN Investment | 1617 N Loop 336 E
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