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The Shoppes at East Shore 1617 W Keene Rd 1 300–8 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Apopka, FL 32703
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Faits saillants
- Prime Location: Situated at the highly trafficked intersection of Ocoee-Apopka Rd and Keene Rd in Apopka, FL.
- Strong Anchor Tenant: Publix, a top-tier grocery retailer known for driving significant customer traffic.
- High Visibility and Accessibility: Excellent road frontage with easy access from both major roads.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1617 W Keene Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1617 W Keene Rd - 1er étage
1617 W Keene Rd - 1er étage
1617 W Keene Rd - 1er étage
1617 W Keene Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² | Superficie commerciale brute | 62 787 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 15,41 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 62 787 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,41 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Newly Constructed Publix anchored shopping center featuring a 48,387 SF Publix and Publix Liquor, creating a premier daily-needs retail destination in the heart of Apopka. Opening Q4 2026. Strategic location at the NEC of Ocoee-Apopka Rd. and Keene Rd, a signalized intersection with more than 19,000 cars per day combined providing strong visibility and convenient access for retailers and outparcel users. Immediate access to major regional road network including SR 429 (72,500 AADT), 414 (34,500 AADT) and 451 (8,200 AADT) providing access to high growth neighborhoods of Ocoee, Apopka and northwest Orlando. Surrounded by affluent and rapidly growing demographics, including average household incomes exceeding $104,873 and over 41,476 residents within a 3-mile radius. +/- 0.5 miles from AdventHealth Apopka full service acute care 60- acre campus with 158 beds, with ER, surgery, cardiology, imaging, rehabilitation, women’s services, intensive care, and a growing network of physician offices and outpatient facilities. Approximate 1,000 – 1,500 employees. Multiple leasing opportunities available, including inline retail spaces from ±1,300 SF to ±7,150 SF accommodating a variety of retail, medical, restaurant, and service users.
Présenté par
The Shoppes at East Shore | 1617 W Keene Rd
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