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Office Flex Building For Sale - High VPD 1617 W Roosevelt Blvd 10 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Monroe, NC 28110 1 826 890 $ CAD (182,69 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Visibilité fantastique et nombre de trafic élevé sur l'autoroute 74 à Monroe, en Caroline du Nord
- The roof was replaced in 2021
- The current NOI is $87,780 and the Pro Forma NOI is $101,700
- The property has fantastic signage and visibility on W. Roosevelt Blvd with ±54,000 VPD on HWY 74
- The building is currently 94% leased, featuring 11 total suites with 10 leased
Résumé de l'annonce
Présentation d'un immeuble à bureaux multilocataires de ±10 000 pieds pieds 2 ou Flex à vendre. Excellent investissement et possibilité de valeur ajoutée.
La propriété bénéficie d'une signalisation et d'une visibilité fantastiques sur le boulevard W. Roosevelt avec une vitesse de ±54 000 volets par jour sur la route 74. Le toit a été remplacé en 2021.
L'immeuble est actuellement loué à 94 %, avec 11 suites au total, dont 10 louées. L'INI actuel est de 84 420$ et l'INI pro forma est de 101 700$.
La propriété bénéficie d'une signalisation et d'une visibilité fantastiques sur le boulevard W. Roosevelt avec une vitesse de ±54 000 volets par jour sur la route 74. Le toit a été remplacé en 2021.
L'immeuble est actuellement loué à 94 %, avec 11 suites au total, dont 10 louées. L'INI actuel est de 84 420$ et l'INI pro forma est de 101 700$.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
142 919 $
|
14,29 $
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Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 919 $ |
| Annuel par pi² | 14,29 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Garderie
- Nettoyeur à sec
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 765 302 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 715 854 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 481 157 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
715 854 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
765 302 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 481 157 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Office Flex Building For Sale - High VPD | 1617 W Roosevelt Blvd
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