Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Office Flex Building For Sale - High VPD 1617 W Roosevelt Blvd 10 000 pi² 91% Loué Local d'activités Immeuble Monroe, NC 28110 1 789 489 $ CAD (178,95 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Visibilité fantastique et nombre de trafic élevé sur l'autoroute 74 à Monroe, en Caroline du Nord
- The roof was replaced in 2021
- The current NOI is $87,780 and the Pro Forma NOI is $101,700
- The property has fantastic signage and visibility on W. Roosevelt Blvd with ±54,000 VPD on HWY 74
- The building is currently 94% leased, featuring 11 total suites with 10 leased
Résumé de l'annonce
Présentation d'un immeuble à bureaux multilocataires de ±10 000 pieds pieds 2 ou Flex à vendre. Excellent investissement et possibilité de valeur ajoutée.
La propriété bénéficie d'une signalisation et d'une visibilité fantastiques sur le boulevard W. Roosevelt avec une vitesse de ±54 000 volets par jour sur la route 74. Le toit a été remplacé en 2021.
L'immeuble est actuellement loué à 94 %, avec 11 suites au total, dont 10 louées. L'INI actuel est de 84 420$ et l'INI pro forma est de 101 700$.
La propriété bénéficie d'une signalisation et d'une visibilité fantastiques sur le boulevard W. Roosevelt avec une vitesse de ±54 000 volets par jour sur la route 74. Le toit a été remplacé en 2021.
L'immeuble est actuellement loué à 94 %, avec 11 suites au total, dont 10 louées. L'INI actuel est de 84 420$ et l'INI pro forma est de 101 700$.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
139 993 $
|
14,00 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 139 993 $ |
| Annuel par pi² | 14,00 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Garderie
- Nettoyeur à sec
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Contact broker for rent!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - L | 900 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er Ét. - L
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - L
| Taille | 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for rent!
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 748 966 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 700 574 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 449 541 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
700 574 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
748 966 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 449 541 $ CAD (2025)
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Office Flex Building For Sale - High VPD | 1617 W Roosevelt Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.