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1618 & 1612 Pecan Blvd Retail Buildings 2 biens • Commerce de détail • À vendre 728 500 $ CAD • McAllen, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 Adjacent Retail Building Portfolio
- Good Cash Flow w/3 Tenants
- High Traffic & Great Commercial Visibility
- Renewal Bumps at 7% & 10%
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Opportunity with Great Existing Income. Two fully leased Retail Buildings with 3 tenants in-place on 2 legal lots facing Pecan Blvd in the heart of McAllen. Originally 5 Suites that was recently remodeled and converted to 3 Suites, High Traffic Boulevard with excellent Commercial Visibility. Good income, leases include rent increases upon renewal. Parking lots both at the front for clientele and back for employees. Back parking serviced by a public alley. Both buildings have fencing and gates to the back for added security. Tenants include a Speech Therapy Clinic, Nail Salon, and separate Hair Salon. Do Not Disturb the Tenants unless you pay for their services. Personal Service industries are always in demand and well paying stable tenants. Pecan Blvd is also known as FM 495 which leads to Mission, TX to the West and Pharr, TX to the East.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 728 500 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 198,88 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Individuellement en vente | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,92% | Taille totale du bâtiment | 3 663 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Prix | 728 500 $ CAD |
| Prix/pi² | 198,88 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Taux de capitalisation | 8,92% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 3 663 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1618 Pecan Blvd, McAllen, TX 78501 | Commerce de détail | 2 115 pi² | 1975 | 381 595 $ CAD |
| 1612 Pecan Blvd, McAllen, TX 78501 | Commerce de détail | 1 548 pi² | 1977 | - |
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1618 & 1612 Pecan Blvd Retail Buildings
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