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Towne Center 1618-1624 Route 22 2 500–35 000 pi² d'espace disponible • Brewster Village, NY 10509
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Faits saillants
- Stationnement, exposition, excellents locataires.
- 5:1 Stationnement et réception
- Hauts plafonds
- Bon pour les meubles, le commerce de détail et le divertissement
Disponibilité des espaces (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 500 pi² | 9’ - 17’ | Négociable | 24,60 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 159 932 $ CAD/an 13 328 $ CAD/mois | Net | |
| 1er étage | 20 000 pi² | - | Négociable | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 546 776 $ CAD/an 45 565 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 6 000 pi² | 17’ | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 123 025 $ CAD/an 10 252 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1620 Route 22 - 1er étage
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 17’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
1620 Route 22 - 1er étage
The space was originally a 30,000 sf supermarket. It has been subdivided but all space is available and may be combined. Includes Value Village, 6,300 sf call center, and Empire Cinemas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Aux feux de circulation des Rt. 22 et Rt. 313. Panneau de pylône.
1620 Route 22 - 1er étage
For movie multiplex.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Salle de cinéma
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 17’
1620 Route 22 - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aji Sushi
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Brewster Pastry
- Beignerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aji Sushi | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Brewster Pastry | Beignerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 35 000 pi² | Façade | 440’ le Route 22 |
| Max. contigu | 26 500 pi² | Superficie commerciale brute | 122 540 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 26,76 AC |
| Stationnement | 1475 places | Année de construction | 1990 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | Route 312 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 35 000 pi² |
| Max. contigu | 26 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1475 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 440’ le Route 22 |
| Superficie commerciale brute | 122 540 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,76 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Route 312 |
À propos de la propriété
Aux Rt.22 et Rt.312 light. Comptage approximatif de 25 000 véhicules. Meilleur centre du marché.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Towne Center | 1618-1624 Route 22
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