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- Équipe LoopNet
1618-1626 State
Nashville, TN 37203
State St Development Site · Terrain À vendre
·
1,14 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1.14 AC Midtown Development Site
- By-Right Zoning Allows for 5 FAR in 15 Stories
- Covered Land Play Optionality
- Seller Financing Available
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Située au cœur de Midtown, la propriété s'étend sur 1,14 acre avec une opportunité d'assemblage pour un terrain supplémentaire de 0,20 acre. Ce site exceptionnel offre le potentiel de développer un projet à haute densité dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Nashville. Les améliorations existantes totalisent 27 086 pieds carrés d'espace industriel en milieu urbain, actuellement loué à 100 % avec des baux à court terme, offrant ainsi une opportunité de générer des revenus tout en préparant une future réaffectation. Le vendeur est ouvert à discuter d'un financement par le vendeur. Des études de volumétrie conceptuelle illustrent deux scénarios de développement potentiels : un projet de tour de grande hauteur de 570 unités de type I ou un projet de podium en bois de 5/2 étages comprenant 250 unités.
