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Turnkey Cashflow With Upside Potential 2 Propriétés de Commerce de détail Vente à l’encan en ligne Topeka, KS
Faits saillants de l'investissement
- Two freestanding retail properties that are occupied by Wild Side Smoke Shop and Chef's Kiss Ristorante, next to a new Casey's gas station.
- Zoned X1 for mixed-use, allowing for a wide range of potential tenants in a 1,299-square-foot vacant retail space for a value-add opportunity.
- Prime location positioned at a signalized intersection across the street from the Washburn University campus, providing a consistent consumer base.
- Highly visible location with strong local demographics, and over 128,000 residents responsible for over $2 billion in annual consumer spending.
Résumé de l'annonce
Discover Topeka Campus Center, a 5,862-square-foot value-add retail investment portfolio combining 1634 Southwest Byron Avenue and 1618–1620 Southwest Washburn Avenue, in Topeka, Kansas. The offer comprises two freestanding retail buildings, currently occupied by a mix of national and local tenants. Suite 1634 is home to Wild Side Smoke Shop, a national retailer with over 100 locations and more than 20 years in operation, with an established customer base. Chef's Kiss Ristorante occupies suite 1618, a new Italian restaurant known for its elevated menu, signature cocktails, and growing local following, with a 4-star Google rating. In addition to the turnkey cash flow, the property includes a 1,299-square-foot vacant retail space, creating immediate lease-up potential. The Seller offers a 12-month guarantee on rent and NNN expenses for the vacant suite, providing investors with income stability.
Topeka Campus Center offers a modern charm, building signage, monument signage, and excellent exposure to over 6,500 vehicles per day. The center is located on a highly visible corner lot at a signalized intersection adjacent to a newly constructed Casey's convenience center with 12 fuel pumps. Tenants benefit from proximity to Washburn University, directly across the street, which recorded record enrollment in 2024, and Stormont Vail Events Center, a major driver of consistent traffic and consumer demand in the area. The local population of over 128,000 reinforces an active retail corridor that accounts for more than $2 billion in annual consumer spending.
X1 zoning allows a flexible range of retail and commercial uses, positioning it well for long-term tenant demand and adaptability. The combination of strong tenant mix and university-driven traffic creates a compelling value-add opportunity with immediate upside through lease-up, rental growth, or repositioning. With ample on-site parking, excellent accessibility, and strong visibility in one of Topeka's core retail corridors, this turnkey investment offers instant cash flow and long-term value.
Topeka Campus Center offers a modern charm, building signage, monument signage, and excellent exposure to over 6,500 vehicles per day. The center is located on a highly visible corner lot at a signalized intersection adjacent to a newly constructed Casey's convenience center with 12 fuel pumps. Tenants benefit from proximity to Washburn University, directly across the street, which recorded record enrollment in 2024, and Stormont Vail Events Center, a major driver of consistent traffic and consumer demand in the area. The local population of over 128,000 reinforces an active retail corridor that accounts for more than $2 billion in annual consumer spending.
X1 zoning allows a flexible range of retail and commercial uses, positioning it well for long-term tenant demand and adaptability. The combination of strong tenant mix and university-driven traffic creates a compelling value-add opportunity with immediate upside through lease-up, rental growth, or repositioning. With ample on-site parking, excellent accessibility, and strong visibility in one of Topeka's core retail corridors, this turnkey investment offers instant cash flow and long-term value.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Register To Bid Instructions
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 2 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille totale du bâtiment | 5 862 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 5 862 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
| 1620-1620 SW Washburn Ave, Topeka, KS 66604 | Commerce de détail | 3 411 pi² | 1970 |
|
Topeka Campus Center
1618-1634 SW Washburn & 1431 SW Byron Ave, Topeka, KS 66604 |
Commerce de détail | 2 451 pi² | 1988 |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Grant Summers, Sales Associate
Realtors as a salesperson in August 2023. He focuses on landlord and tenant representation for leasing and buyer and tenant representation for sales. His effort spans across retail, office, industrial, land, and restaurants.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Cheri Mascitelli
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, Inc. Arlene Richardson RE Brkr CO00002437
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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