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1618 Broadway 3 464 pi² d'espace disponible • Bureau • Sacramento, CA 95818
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Faits saillants
- Outside patio seating and fenced backyard
- ADA-compliant restrooms
- 2,500–3,500 sq. ft. available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 464 pi² | Négociable | 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 843 $ CAD/an 820,22 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available for immediate occupancy - This Down Town/ Land park location (was the old Iconic Tower Records franchise Store , clean, and conveniently located right off Interstate Hi 50, 80 and 99 .Large open space with windows ; 2 private offices 2 hvac central heat and air units , ADA compliant restrooms; Conference/Media/Photo Room; Break/Lunch area; Signage for business branding. from 2500-3500 square feet available. Outside patio seating and fenced back yard as well. Excellent visibility and high traffic count frontage along Excellent visibility and high traffic count frontage along Broadway and Land Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Immediate occupancy available
- 2 private offices
- 2 HVAC units (central heat & air)
- Signage opportunities for business branding
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Irie Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Records
- Fournitures de bureau
- 1
- Local
- Tower Real Estate Brokers
- Immobilier
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Irie Inc | Administration publique | 1 | - |
| Records | Fournitures de bureau | 1 | Local |
| Tower Real Estate Brokers | Immobilier | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 464 pi² | Superficie commerciale brute | 3 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 464 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Disponible pour occupation immédiate - Cet emplacement au centre-ville/Parc Land (anciennement le magasin emblématique de la franchise Tower Records) est propre et idéalement situé juste à côté des autoroutes 50, 80 et 99. Grand espace ouvert avec fenêtres; 2 bureaux privés, 2 unités de chauffage et climatisation centralisées, toilettes conformes aux normes ADA; Salle de conférence/média/photo; Espace de pause/déjeuner; Signalisation pour l'image de marque de l'entreprise. De 2500 à 3500 pieds carrés disponibles. Terrasse extérieure et cour arrière clôturée également. Excellente visibilité et fort achalandage le long de Broadway et du Parc Land.
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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