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1618 Parker Ave 3 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Lee, NJ 07024 2 316 320 $ CAD (661,81 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased investment property
- Strong visibility in Fort Lee
- Bergen County location with highway access
- Freestanding 3-story retail/office building
- Medical and service-oriented tenancy
Résumé de l'annonce
Fully leased commercial investment property for sale in Fort Lee, NJ on Parker Ave, featuring strong in-place tenancy, stable cash flow, and 100% occupancy. This freestanding 3-story retail/office building in Bergen County offers immediate income and long-term upside for investors seeking a prime Northern New Jersey commercial real estate asset. Located in a high-demand Fort Lee section with excellent street visibility, strong local demographics, and convenient access to major highways including Routes 4, 46, I-95, and the George Washington Bridge, this property is well-positioned for continued tenant demand and rent growth. Ideal for commercial real estate investors looking for a Fort Lee retail investment, Bergen County mixed-use style commercial asset, or income-producing property in Northern NJ. Close to dense residential neighborhoods, established retail, and commuter routes.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 316 320 $ CAD
Prix par pi²
661,81 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C2, Fort Lee - Fort Lee C2 commercial zoning. Buyer to verify permitted uses, approvals, and zoning requirements with the Borough of Fort Lee.
Stationnement
8 places (2,29 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Good Align Foot and Ankle LLC
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Lian Skinthera
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Good Align Foot and Ankle LLC | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Lian Skinthera | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-04354-0000-00015 | Évaluation totale | 1 722 898 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 021 437 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 701 461 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-04354-0000-00015
Évaluation du terrain
1 021 437 $ CAD
Évaluation des bâtiments
701 461 $ CAD
Évaluation totale
1 722 898 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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1618 Parker Ave
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