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1618 Pecan Blvd Beauty Salon 1618 Pecan Blvd 2 115 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble McAllen, TX 78501 381 095 $ CAD (180,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Affordable & Good Value
- High Traffic Count & Good Commercial Visibility
- Front and Side Parking Areas
- Stand-alone Retail/Salon Building
- Stable Rent Income
- Desirable Central Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Opportunity with Income or Owner Occupy. One fully leased Retail Building with 2 tenants in-place facing busy Pecan Blvd in the heart of McAllen. Originally 3 Suites that was recently remodeled and converted to 2 Suites, High Traffic Boulevard with excellent Commercial Visibility. Good income, leases include rent increases upon renewal. Parking lots both at the front for clients and along the side for employees. Back/Side parking serviced by a public alley. The property includes fencing and gates for added security. Tenants include Nail Salon in the front unit, and separate Hair Salon in the back unit. Do Not Disturb the Tenants unless you pay for their services. Personal Service industries are always in demand and well paying stable tenants. Pecan Blvd is also known as FM 495 which leads to Mission, TX to the West and Pharr, TX to the East.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 115 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2024
Prix
381 095 $ CAD
Prix par pi²
180,19 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
8 places (3,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Pecan Boulevard
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Bliss Hair Salon
- -
- -
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-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Nice Nails by LeAnn
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Nail salon offering a variety of quality services to clients, based in McAllen, TX.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Bliss Hair Salon | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Nice Nails by LeAnn | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P5100-00-002-0013-00 | Évaluation des bâtiments | 118 665 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 154 078 $ CAD | Évaluation totale | 272 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P5100-00-002-0013-00
Évaluation du terrain
154 078 $ CAD
Évaluation des bâtiments
118 665 $ CAD
Évaluation totale
272 743 $ CAD
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1618 Pecan Blvd Beauty Salon | 1618 Pecan Blvd
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