1619 Arkansas Rd Lot • Terrain commercial • 5,37 Acres • 792 637 $ CAD • West Monroe, LA 71291

Coin Commercial PRIMÉ Maintenant Disponible pour Développement – West Monroe, LA. Opportunité exceptionnelle de développement sur 5,37 ± acres à un coin très visible et à fort trafic le long du corridor en pleine croissance de Arkansas Road, intersectant avec W Highland Avenue, un connecteur résidentiel clé. Points Forts de la Propriété : 5,37 ± acres – partiellement dégagés, ~530' de façade totale sur la route, 300' le long de Arkansas Road avec découpe de bordure existante, 230' le long de W Highland Avenue. Zonage : District de Commerce Général B-3 (façade sur Arkansas Rd, dans les limites de la ville). Façade sur W Highland Ave : Actuellement hors des limites de la ville. Services publics : Tous disponibles sur le site. Zone Inondable : X (Pas dans une zone inondable). Configuration flexible : Vendeur prêt à subdiviser. Opportunité d'expansion : Acreage adjacent également disponible. Entreprises environnantes : Dark Construction, Victory Veterinary Clinic, Dental West, Sonny Panzico's Garden Mart, Dollar General. Ce terrain d'angle offre une visibilité, un accès et une évolutivité exceptionnels—idéal pour le développement de commerces de détail, médical, bureaux, services ou à usage mixte. Positionnez votre projet pour une croissance à long terme le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de West Monroe.