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1619 E 10th St - Wash-O-Rama Car Wash Immeuble de 6 056 pi² • Spécialité • À vendre 2 832 700 $ CAD • Jeffersonville, IN 47130
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Résumé de l'annonce
Wash-O-Rama Car Wash is a well-established, full-service tunnel car wash offered for sale as a combined real estate and business opportunity at 1619 East 10th Street in Jeffersonville, Indiana — one of Southern Indiana's busiest commercial corridors, with 20,900+ vehicles per day. The 0.81-acre C-1 zoned site is improved with a 6,392 SF concrete block tunnel car wash building and a separate 960 SF two-bay detail garage. The tunnel system features Belanger equipment installed new 6–7 years ago with an estimated 15–20 year useful life — no deferred maintenance and no immediate capital expenditure required.
Significant value-add opportunity exists through conversion to a high-margin express tunnel format, activation of the detail garage, implementation of an unlimited membership program, and deployment of digital marketing — none of which are currently in place. The operation runs without a POS or management system, providing a day-one technology upside for a new owner. Real estate asking price: $1,600,000. Business asking price: $395,000. Combined asking price: $1,995,000. Listed by SFR Realty Jason Green - Indiana License #RB20000977
Significant value-add opportunity exists through conversion to a high-margin express tunnel format, activation of the detail garage, implementation of an unlimited membership program, and deployment of digital marketing — none of which are currently in place. The operation runs without a POS or management system, providing a day-one technology upside for a new owner. Real estate asking price: $1,600,000. Business asking price: $395,000. Combined asking price: $1,995,000. Listed by SFR Realty Jason Green - Indiana License #RB20000977
Faits sur la propriété
| Prix | 2 832 700 $ CAD | Taille du lot | 0,89 AC |
| Prix par pi² | 385,30 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 352 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-1 - commercial | ||
| Prix | 2 832 700 $ CAD |
| Prix par pi² | 385,30 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,89 AC |
| Taille du bâtiment | 7 352 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Zonage | C-1 - commercial |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-19-01-000-555.000-010 | Évaluation des bâtiments | 707 536 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 252 600 $ CAD | Évaluation totale | 960 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-19-01-000-555.000-010
Évaluation du terrain
252 600 $ CAD
Évaluation des bâtiments
707 536 $ CAD
Évaluation totale
960 136 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1619 E 10th St - Wash-O-Rama Car Wash
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