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1619 E 70th St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 349 946 $ CAD (192 849 $ CAD/Unité) 8,23% Taux de capitalisation Chicago, IL 60649
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Faits saillants de l'investissement
- Gut Renovated in Year 2021
- Updated mechanical systems and central A/C
- Excellent unit mix
Résumé de l'annonce
PREMIUM 7 unit building new to the market in the highly desirable Jackson Park Highlands neighborhood of the SS Chicago. The building features an excellent unit mix of six 2-bedrooms and 1 studio. Attached 1-car garage for extra income. All of the heavy lifting has been completed due to a recent gut renovation in 2021, including all major mechanical systems. Each unit features individual furnaces with central A/C. The property has an excellent location on a cul de sac block and is close to the Metra stop as well as a 20-minute drive to downtown. This is a fully tenanted building that provides stable rental income while still having room for growth!
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 349 946 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 192 849 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,23% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.08 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction/rénovation | 1925/2021 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B1-2 - Quartier des Affaires | ||
| Prix | 1 349 946 $ CAD |
| Prix par unité | 192 849 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,23% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.08 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B1-2 - Quartier des Affaires |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Coin petit‑déjeuner
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Rampes
- Intercom
- Lingerie
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 160 $ CAD | - |
| 6+2 | 6 | 2 146 $ CAD | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-24-323-014-0000 | Évaluation totale | 77 951 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 115 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 74 835 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-24-323-014-0000
Évaluation du terrain
3 115 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
74 835 $ CAD (2025)
Évaluation totale
77 951 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Halsted Taylor Real Estate
1619 E 70th St
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