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1619 N Whitley Dr 723–2 163 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fruitland, ID 83619
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- La durée initiale du bail se termine le 06.15.2026
- Toilettes privées dans chaque unité
- Signalisation du monument disponible
- Bureaux et locaux commerciaux nouvellement construits
- Les unités peuvent être combinées
- 20 000 VPJ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 440 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 35 897 $ CAD/an 2 991 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 723 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 18 023 $ CAD/an 1 502 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
Lee & Associates is pleased to present this built-out office/retail/medical unit for sublease. Situated in a prime location, this property offers a versatile 2,163± square feet of fully built-out space suitable for office, medical, or retail purposes. Boasting a strategic location in Fruitland, Idaho, this property presents an excellent opportunity for businesses seeking a well-equipped and conveniently located space.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Original lease term ends 06.15.2026
- Newly built out office/retail space
- Private restrooms in each unit
- Units can be combined
- Monument signage available
- 20,000 VPD
1er étage, ste C
Lee & Associates is pleased to present this built-out office/retail/medical unit for sublease. Situated in a prime location, this property offers a versatile 2,163± square feet of fully built-out space suitable for office, medical, or retail purposes. Boasting a strategic location in Fruitland, Idaho, this property presents an excellent opportunity for businesses seeking a well-equipped and conveniently located space.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Newly built out office/retail space
- Private restrooms in each unit
- Units can be combined
- Monument signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 163 pi² | Superficie commerciale brute | 6 423 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 163 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 423 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lee & Associates a le plaisir de vous présenter cette unité de bureaux, de vente au détail et de soins médicaux en sous-location. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété offre un espace polyvalent de 2 163 ± pieds carrés entièrement aménagé convenant à des fins de bureau, médicales ou commerciales. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Fruitland, dans l'Idaho, cette propriété offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace bien équipé et idéalement situé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1619 N Whitley Dr
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