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16192 Highway 13 S - 19.28 Acres off Interstate 40 Lot • Résidentiel • 19,28 Acres • 549 809 $ CAD • Hurricane Mills, TN 37078

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare site opportunity off Interstate 40 at Exit #143.
Right hand turn out to the Interstate.
Four to five acres are soon to be Bush Hogged along the front of the property.

+/- 0.06 miles to Interstate 40.
Nashville (50 miles East to city limits) and Memphis (125 miles West to city limits).
Property has been surveyed.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Middle Tennessee area is easily accessible from this location at Interstate 40 (Exit 143).
Interstate 40, one of the Country's major coast-to-coast arteries, cuts through the southern portion of Humphreys County and provides seamless connectivity to metropolitan centers such as Nashville (50 miles East to city limits) and Memphis (125 miles West to city limits), making it essential for freight movement and regional distribution.
Humphreys County offers a Payment in Lieu of Tax (PILOT) program which could qualify industries for tax breaks in lieu of ad valorem taxes. Terms are decided by the Humphreys County Industrial Board based on the industry's economic needs and considerations.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	549 809 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Résidentiel
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Motel Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Recherche et développement Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Abri Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Sous-station utilitaire Vétérinaire/Chenil Entrepôt Agroalimentaire Ranch de pâturage Région boisée Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	19,28 AC

Prix	549 809 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Motel Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Recherche et développement Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Abri Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Sous-station utilitaire Vétérinaire/Chenil Entrepôt Agroalimentaire Ranch de pâturage Région boisée Maison unifamiliale
Taille totale du lot	19,28 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	549 809 $ CAD	Taille du lot	19,28 AC
Prix par AC	28 517,08 $ CAD

Prix	549 809 $ CAD
Prix par AC	28 517,08 $ CAD
Taille du lot	19,28 AC

Located off Highway 13 at Exit #143. +/- 0.06 miles to Interstate 40. Right hand turn out to the Interstate. Four to five acres are soon to be Bush Hogged along the front of the property. Property has been surveyed.

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JPS Realty Partners

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16192 Highway 13 S, Hurricane Mills, TN - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

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(615) 403-6298

CONTACT

James Spellman
JPS Realty Partners, LLC

ID d’inscription: 38546061
Date de mise sur le marché: 2025-11-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 16192 Highway 13 S, Hurricane Mills, TN 37078

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