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6,000 SF New Commercial Construction 16194-16198 Florida 54 1 288–6 014 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Odessa, FL 33556
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FAITS SAILLANTS
- Brand-new space coming to high-traffic & high-income area
- Modern design, ample parking, open floor layout, and fully customizable tenant spaces
- Excellent exposure, right on SR-54 and Veterans Expressway intersection
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 1 440 pi² | Négociable | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 79 333 $ CAD/an 6 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 1 554 pi² | Négociable | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 85 614 $ CAD/an 7 134 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 1 732 pi² | Négociable | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 95 420 $ CAD/an 7 952 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 4 | 1 288 pi² | Négociable | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 70 959 $ CAD/an 5 913 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 1
Unlock the potential of your business in this brand-new, versatile commercial space—perfect for retail, medical, or restaurant use. This newly constructed property offers a blank canvas ready for your custom layout, tailored to meet your specific operational needs. Strategically located in a high-traffic corridor and surrounded by upscale apartment complexes and thriving residential neighborhoods, this location ensures strong visibility and a consistent customer base. Featuring modern infrastructure, ample parking, and excellent accessibility, this space is designed to support your growth and success. Don’t miss the opportunity to position your brand at the heart of a dynamic and fast-growing community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 014 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grey Shell or Built To Suit
- Abundant windows and lighting
- Direct access from SR-54
- Ample parking
1er étage, ste Unit 2
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 014 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grey Shell or Built To Suit
- Abundant windows and lighting
- Direct access from SR-54
- Ample parking
1er étage, ste Unit 3
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 014 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grey Shell or Built To Suit
- Abundant windows and lighting
- Direct access from SR-54
- Ample parking
1er étage, ste Unit 4
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 014 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grey Shell or Built To Suit
- Abundant windows and lighting
- Direct access from SR-54
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 014 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 6 014 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 014 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction commerciale bientôt achevée. Espace en condition "gris" ou aménagé sur mesure, idéal pour des établissements de vente au détail, médicaux ou de restauration, situé dans une zone à forte croissance avec des données démographiques avantageuses en termes de revenus. Libérez le potentiel de votre entreprise dans cet espace commercial neuf et polyvalent—parfait pour des activités de vente au détail, médicales ou de restauration. Cette propriété récemment construite offre une toile vierge prête à accueillir un aménagement personnalisé, adapté à vos besoins opérationnels spécifiques. Idéalement situé dans un corridor à fort trafic et entouré de complexes d'appartements haut de gamme ainsi que de quartiers résidentiels dynamiques, cet emplacement garantit une excellente visibilité et une clientèle régulière. Doté d'une infrastructure moderne, d'un stationnement abondant et d'une accessibilité optimale, cet espace est conçu pour soutenir votre croissance et votre succès. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre marque au cœur d'une communauté dynamique et en pleine expansion. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Chris Patterson à l'adresse chrisp@aware-investments.com ou au 407-725-3408 pour des renseignements détaillés.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bika Developmental Services LLC
6,000 SF New Commercial Construction | 16194-16198 Florida 54
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