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162 Chapman Rd 77 000 pi² Industriel Immeuble Pleasantville, PA 16341 5 256 882 $ CAD (68,27 $ CAD/pi²) 7,76% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 19 years remaining on an excellent net lease with strong credit tenant with solid financials and rent coverage ratios
- Tenant commitment reinforced through continued investment in the property
- Recent (13k SF) expansion increases square footage and reduces rent per SF
- Strategic location in Pleasantville, PA with access to Route 27 and I-80 and Regional reach to Erie (1 hr), Pittsburgh (2 hrs), and Cleveland (2.5 hrs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
162 Chapman Road in Pleasantville, PA 16341 offers investors a long-term net lease opportunity with approximately 19 years remaining. The property is leased to a strong credit tenant with solid financials and healthy rent coverage ratios, ensuring stable and reliable income. A recent expansion has increased the overall square footage, effectively reducing the rental rate per SF while reinforcing the tenant’s commitment to the property and enhancing investor confidence. When paired with 347 East Industrial Drive, this asset creates a compelling portfolio opportunity that provides scale, diversification, and strong marketability. Real estate acquisition will include all cranes. (Portfolio opportunities when combined with 347 Industrial Drive.)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 256 882 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 68,27 $ CAD | Taille du lot | 57,00 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 77 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,76% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Location | Unique |
| Zonage | Not Applicable - Not Applicable | ||
| Prix | 5 256 882 $ CAD |
| Prix par pi² | 68,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,76% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 57,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 77 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Zonage | Not Applicable - Not Applicable |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03918 | Évaluation des bâtiments | 239 479 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 841 $ CAD | Évaluation totale | 248 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03918
Évaluation du terrain
8 841 $ CAD
Évaluation des bâtiments
239 479 $ CAD
Évaluation totale
248 320 $ CAD
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162 Chapman Rd
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