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162 Eglin Pky
Fort Walton Beach, FL 32548
Caliber Car Wash · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term, Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Corporate Guarantee | The lease will be subject to a strong corporate guarantee from Clydsdale Holdings LLC
- Bonus Depreciaton | The property qualifies for accelerated depreciation, including bonus depreciation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Caliber Car Wash located at 162 Eglin Parkway Northeast, Fort Walton Beach, FL 32548. The site consists of roughly 2,373 rentable square feet of building space on an estimated 0.51-acre parcel of land. This Caliber Car Wash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 3/1/2022. The current annual rent is $201,815 and has scheduled increases of 1.50% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 373 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2014/2021
Prix
4 415 615 $ CAD
Prix par pi²
1 860,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
275 976 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
2 - Commercial
Façade
150’ sur Eglin Pky
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-2S-24-0460-0017-004A | Évaluation des bâtiments | 325 117 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 532 995 $ CAD | Évaluation totale | 858 112 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-2S-24-0460-0017-004A
Évaluation du terrain
532 995 $ CAD
Évaluation des bâtiments
325 117 $ CAD
Évaluation totale
858 112 $ CAD
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