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162 Harding St 6 758 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Worcester, MA 01604 3 403 955 $ CAD (503,69 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Mixed-use investment in a highly visible location! This 3-unit property combines a ground-level retail space, a professional office suite, and a thriving restaurant, creating a diverse and stable income stream. The entire building has been fully renovated with quality finishes, offering modern appeal and minimal maintenance for years ahead. Fully leased to reliable tenants, this property delivers immediate cash flow with excellent long-term growth potential. Surrounded by the growth of the Canal District, Polar Park, and Worcester’s expanding downtown, this asset provides steady income today with the advantage of owning in one of Central Massachusetts’ strong commercial markets.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 758 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1930/2023
Prix
3 403 955 $ CAD
Prix par pi²
503,69 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MG-2 - Mixed Use Commercial
Stationnement
7 places (1,04 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | WORC-000004-000021-000010-000011 | Évaluation totale | 804 919 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 140 943 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 663 976 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WORC-000004-000021-000010-000011
Évaluation du terrain
140 943 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
663 976 $ CAD (2025)
Évaluation totale
804 919 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
162 Harding St
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