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162 Harding St 6 758 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Worcester, MA 01604 3 475 841 $ CAD (514,33 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mixed-use investment in a highly visible location! This 3-unit property combines a ground-level retail space, a professional office suite, and a thriving restaurant, creating a diverse and stable income stream. The entire building has been fully renovated with quality finishes, offering modern appeal and minimal maintenance for years ahead. Fully leased to reliable tenants, this property delivers immediate cash flow with excellent long-term growth potential. Surrounded by the growth of the Canal District, Polar Park, and Worcester’s expanding downtown, this asset provides steady income today with the advantage of owning in one of Central Massachusetts’ strong commercial markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 758 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1930/2023
Prix
3 475 841 $ CAD
Prix par pi²
514,33 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MG-2
Stationnement
7 places (1,04 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WORC-000004-000021-000010-000011 | Évaluation totale | 823 443 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 144 186 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 679 256 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WORC-000004-000021-000010-000011
Évaluation du terrain
144 186 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
679 256 $ CAD (2025)
Évaluation totale
823 443 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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