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162 Harding St 6 758 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Worcester, MA 01604 3 461 075 $ CAD (512,14 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mixed-use investment in a highly visible location! This 3-unit property combines a ground-level retail space, a professional office suite, and a thriving restaurant, creating a diverse and stable income stream. The entire building has been fully renovated with quality finishes, offering modern appeal and minimal maintenance for years ahead. Fully leased to reliable tenants, this property delivers immediate cash flow with excellent long-term growth potential. Surrounded by the growth of the Canal District, Polar Park, and Worcester’s expanding downtown, this asset provides steady income today with the advantage of owning in one of Central Massachusetts’ strong commercial markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 758 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1930/2023
Prix
3 461 075 $ CAD
Prix par pi²
512,14 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MG-2
Stationnement
7 places (1,04 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WORC-000004-000021-000010-000011 | Évaluation totale | 805 166 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 140 986 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 664 180 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WORC-000004-000021-000010-000011
Évaluation du terrain
140 986 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
664 180 $ CAD (2025)
Évaluation totale
805 166 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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