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162 Harding St 6 758 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Worcester, MA 01604 3 396 958 $ CAD (502,66 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Mixed-use investment in a highly visible location! This 3-unit property combines a ground-level retail space, a professional office suite, and a thriving restaurant, creating a diverse and stable income stream. The entire building has been fully renovated with quality finishes, offering modern appeal and minimal maintenance for years ahead. Fully leased to reliable tenants, this property delivers immediate cash flow with excellent long-term growth potential. Surrounded by the growth of the Canal District, Polar Park, and Worcester’s expanding downtown, this asset provides steady income today with the advantage of owning in one of Central Massachusetts’ strong commercial markets.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 758 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1930/2023
Prix
3 396 958 $ CAD
Prix par pi²
502,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MG-2 - Mixed Use Commercial
Stationnement
7 places (1,04 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | WORC-000004-000021-000010-000011 | Évaluation totale | 806 656 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 141 247 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 665 409 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WORC-000004-000021-000010-000011
Évaluation du terrain
141 247 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
665 409 $ CAD (2025)
Évaluation totale
806 656 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
162 Harding St
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