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Retail-Restaurant-Office Spaces Available 162 Kingscote Way 2 136–9 953 pi² d'espace disponible • King, NC 27021
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FAITS SAILLANTS
- Salon sur le toit
- Patio extérieur
- Dîners à 2 étages
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 463 pi² | 5-10 ans | 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 148 630 $ CAD/an 12 386 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 136 pi² | Négociable | 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 91 676 $ CAD/an 7 640 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 205 | 2 136 pi² | 5 ans | 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 91 676 $ CAD/an 7 640 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 207 | 2 218 pi² | 5 ans | 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 95 195 $ CAD/an 7 933 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
Unit 101 at 162 Kingscote Way is a special place for a Restaurant. It has two-story indoor and outdoor patio seating and a rooftop bar area. The developer is open to most any kind of restaurant for the location. Farm-to-table, brewery, wood-fired pizza, high-end grille, Mexican, etc. Inside the Kings Crossing neighborhood will be 66 townhomes and 122 single-family homes which will start construction in Jan. 2025.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Coin-salon sur le toit, balcon, coin bar, patio
2e étage, ste 203
Unit 203-206 is on the upper level for medical office, general office, and professional office use. 2100sf-6500sf is possible for this unit. It is a conditioned shell. Tenants can design a floor plan that works for them. There is more office space available on the main level also.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Actuellement, une coque que vous pouvez concevoir.
2e étage, ste 205
Unit 203-206 is on the upper level for medical office, general office, and professional office use. 2100sf-6500sf is possible for this unit. It is a conditioned shell. Tenants can design a floor plan that works for them. There is more office space available on the main level also.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
2e étage, ste 207
Unit 203-206 is on the upper level for medical office, general office, and professional office use. 2100sf-6500sf is possible for this unit. It is a conditioned shell. Tenants can design a floor plan that works for them. There is more office space available on the main level also.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 953 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | Moore Road |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 953 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Rues transversales | Moore Road |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kings Crossing prévoit la construction d'un centre commercial, d'un magasin d'ancrage, de 3 parcelles de terrain, de 66 maisons de ville et de 122 maisons unifamiliales. Les maisons unifamiliales commencent à être construites en janvier 2025. Cela a été créé comme une communauté piétonne où les résidents peuvent vivre, faire du magasinage, manger et jouer ! Kings Crossing se trouve juste en face du YMCA de la famille Stokes.
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Retail-Restaurant-Office Spaces Available | 162 Kingscote Way
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