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162 Longueville Rd 291–1 249 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lane Cove, NSW 2066
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Faits saillants
- Positioned within Lane Cove Village’s vibrant retail corridor surrounded by strong residential density.
- Iconic location along Longueville Road providing exceptional visibility and character street appeal.
- Seven dedicated on-site parking spaces along with easy access to public transport services.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 291 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 958 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
This commanding retail opportunity is located in the heart of Lane Cove Village, delivering unrivalled exposure along Longueville Road. With its prominent position and distinctive character facade, the property ensures standout visibility for businesses looking to establish a strong presence in one of the Lower North Shore’s most tightly held village locations. The building spans two levels, featuring a practical layout that can be reconfigured to suit a variety of professional or specialty uses (STCA). High ceilings, functional amenities including kitchenette and bathrooms, and a generous car allowance enhance convenience for operators and customers alike. The property sits within the vibrant Lane Cove Village retail strip, directly adjacent to a mix of lifestyle, dining, and service retailers. It benefits from excellent connectivity, with frequent bus services and immediate access to surrounding residential catchments comprising high-income households. Businesses located here will leverage consistent pedestrian traffic and the exceptional exposure offered by this landmark position to amplify brand recognition and customer engagement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 249 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Flexible layout to accommodate a range uses
- Seven dedicated on-site parking spaces
RDC
This commanding retail opportunity is located in the heart of Lane Cove Village, delivering unrivalled exposure along Longueville Road. With its prominent position and distinctive character facade, the property ensures standout visibility for businesses looking to establish a strong presence in one of the Lower North Shore’s most tightly held village locations. The building spans two levels, featuring a practical layout that can be reconfigured to suit a variety of professional or specialty uses (STCA). High ceilings, functional amenities including kitchenette and bathrooms, and a generous car allowance enhance convenience for operators and customers alike. The property sits within the vibrant Lane Cove Village retail strip, directly adjacent to a mix of lifestyle, dining, and service retailers. It benefits from excellent connectivity, with frequent bus services and immediate access to surrounding residential catchments comprising high-income households. Businesses located here will leverage consistent pedestrian traffic and the exceptional exposure offered by this landmark position to amplify brand recognition and customer engagement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 249 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Flexible layout to accommodate a range uses
- Seven dedicated on-site parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 249 pi² | Superficie commerciale brute | 1 259 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 249 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 259 pi² |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
162 Longueville Road is located within Lane Cove Village along a main retail strip on Sydney’s Lower North Shore. The property includes ground and lower ground floors and offers multiple parking spaces on site. Nearby amenities include local retailers and dining venues. Regular public transport services via bus routes are available along Longueville Road.
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
162 Longueville Rd
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