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162 Orange Ave 4 354 pi² Bureau Immeuble Suffern, NY 10901 739 638 $ CAD (169,88 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Suffern Village Commercial Opportunity - 162 Orange Ave, a converted residence set up for office use in the heart of the business district. Most recently operated as professional office space, this property is well-suited for business owners seeking a workspace with the added benefit of owner-occupancy and potential sublease income. The first floor offers a dedicated office setup, while the upstairs provides private office suites that can be leased independently. The detached, oversized garage features two large bays, perfect for commercial vehicles or additional storage. Conveniently located near downtown shops, restaurants, and NJ Transit’s Suffern Station, with easy access to the NYS Thruway (I-87), I-287, NJ Route 17, and the NY/NJ border at Mahwah. According to O'Donnell & Cullen, the property is a candidate for a tax grievance for 2025. Taxes & SqFt are approximate & DO NOT reflect any exemptions— buyer's agent to verify all information.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
31 847 $
|
7,31 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
31 847 $
|
7,31 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 847 $ |
| Annuel par pi² | 7,31 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 847 $ |
| Annuel par pi² | 7,31 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 354 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
739 638 $ CAD
Prix par pi²
169,88 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 451 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
2
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392607-054-043-0002-048-000-0000 | Évaluation totale | 93 630 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 160 $ CAD | Impôts annuels | 31 847 $ CAD (7,31 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 74 471 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392607-054-043-0002-048-000-0000
Évaluation du terrain
19 160 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 471 $ CAD
Évaluation totale
93 630 $ CAD
Impôts annuels
31 847 $ CAD (7,31 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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162 Orange Ave
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