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162 Orr St 13 Unité Immeuble d’appartements 2 768 302 $ CAD (212 946 $ CAD/Unité) Auburn, CA 95603
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Comparative Data Set Shows Current Avg. Rents are Well Below Market, Allowing for Significant Upside.
- Located in the Affluent City of Auburn, CA, Where Houses Regularly Exceed $1,000,000.
- Walking Distance to Downtown Auburn Shops, Food/Drink, and Entertainment.
- Well Maintained Community with An Inviting Atmosphere and Fantastic Foothill Views.
- 7.79% Pro Forma CAP Rate.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ALIVE Commercial Real Estate is pleased to present Oak Park Apartments, a well-positioned 13-unit multifamily community located in the historic foothill town of Auburn, California. The property features a strong and diversified unit mix of (2) studios, (7) one-bedroom units, and (4) two-bedroom units, all housed within a single structure on
nearly half an acre of land. Constructed on a raised foundation, the building offers durable exterior features including stucco siding, dual-pane windows, and a flat TPO
roof. Residents benefit from a quiet, park-like courtyard with a BBQ area, enhancing tenant appeal and supporting long-term occupancy. Oak Park Apartments presents a
compelling value-add opportunity for a new owner to implement an interior renovation program upon unit turnover and capture continued rent growth. With low
transaction velocity, limited new supply, and favorable supply/demand fundamentals, opportunities to acquire assets of this scale and quality in the Auburn market are
increasingly rare—positioning Oak Park Apartments as an attractive long-term investment.
nearly half an acre of land. Constructed on a raised foundation, the building offers durable exterior features including stucco siding, dual-pane windows, and a flat TPO
roof. Residents benefit from a quiet, park-like courtyard with a BBQ area, enhancing tenant appeal and supporting long-term occupancy. Oak Park Apartments presents a
compelling value-add opportunity for a new owner to implement an interior renovation program upon unit turnover and capture continued rent growth. With low
transaction velocity, limited new supply, and favorable supply/demand fundamentals, opportunities to acquire assets of this scale and quality in the Auburn market are
increasingly rare—positioning Oak Park Apartments as an attractive long-term investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 768 302 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 212 946 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 650 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1974 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 2 768 302 $ CAD |
| Prix par unité | 212 946 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 9 650 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Zonage | R-3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Vues
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Rampes
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Espace de pique-nique
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 500 |
| 1+1 | 7 | - | 750 |
| 2+1 | 4 | - | 850 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-111-004 | Évaluation des bâtiments | 1 492 931 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 360 172 $ CAD | Évaluation totale | 1 853 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-111-004
Évaluation du terrain
360 172 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 492 931 $ CAD
Évaluation totale
1 853 103 $ CAD
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