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162 Peninsula Dr S 3 264 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Daytona Beach, FL 32118 1 020 408 $ CAD (312,63 $ CAD/pi²) 7,09% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased, producing good income.
- Approved Development plans for a parking lot on additional lot.
- Expansion Potential with additional lot.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commercial Mix Use Triplex in the heart of Daytona Beach. The triplex is fully leased and producing great income. The dwelling sits on one parcel and it comes with a newly combined parcel to the north side giving you endless possibilities to expand or improve upon this investment property. The first level is the commercial space, as you walk into the space you have the waiting room, with a receptionist area adjoining. The commercial space is 1,632 square feet, has 8 bay offices, three bathrooms, a laundry room, and a kitchen. In front of the building is a parking lot, and on the south side is a outdoor common space that is fenced in for the tenants along with the entrance door to the two apartments on the upper level of the building. Each apartment is very spacious at 800 square feet with a full kitchen, living, and dinning area. The apartments are both one bedroom and one bathroom. Many improvements have been made to the building. commercial area has new concrete polished floors, exterior newly painted, new gutters, new roof, two new HVAC, newly built fence and a recent survey has been done. This is an incredible opportunity with endless potentials in a sought after area. This list price includes the attached vacant lot. Lot has several options to generate more income potential. Owner has approved engineered parking plans for additional lot. Per zoning you may also add another unit.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 264 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 020 408 $ CAD
Prix par pi²
312,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7,09%
Revenu net d’exploitation
72 394 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 632 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
RP - Résidentiel/ Professionnel
Stationnement
15 places (4,6 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cuisine
- Réception
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5309-02-03-0112 | Évaluation totale | 421 646 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 87 850 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 333 796 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5309-02-03-0112
Évaluation du terrain
87 850 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
333 796 $ CAD (2025)
Évaluation totale
421 646 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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