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Dollar General 162 S Broadway 8 453 pi² Commerce de détail Immeuble Pennsville, NJ 08070 1 308 035 $ CAD (154,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-Visibility Location – Prime spot along S Broadway (Rt 49) with steady local and commuter traffic for maximum exposure.Minutes to I-295 & US-40.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
162 S Broadway in Pennsville, NJ offers an exceptional commercial opportunity in a high-traffic location. This 8,400 sq ft freestanding building, formerly occupied by Dollar General, provides prominent visibility and strong street presence on one of the town’s busiest roads. Located just minutes from Interstate 295, the New Jersey Turnpike, the Delaware Memorial Bridge, and public transportation, the site offers outstanding accessibility for both local and regional customers. Situated near Riverview Beach Park and the Delaware River waterfront, the area draws steady foot and vehicle traffic throughout the year. The interior layout is open and flexible, making it ideal for retail, showroom, fitness, Day care, or other commercial uses. Whether you're expanding an existing business or launching a new concept, this space offers the visibility, access, and adaptability to bring your vision to life.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 453 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 308 035 $ CAD
Prix par pi²
154,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
04 - COMMERCIAL
Façade
120’ sur Rt 49 ( S. Broadway )
COMMODITÉS
- Espace charrette de kiosque
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 162
- 8 453 pi²
- Commerce de détail
- Parcelle de terrain vacant
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 162 | 8 453 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
162
| Taille |
| 8 453 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-02601-0000-00069 | Évaluation totale | 923 017 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 293 967 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 629 050 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-02601-0000-00069
Évaluation du terrain
293 967 $ CAD
Évaluation des bâtiments
629 050 $ CAD
Évaluation totale
923 017 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Dollar General | 162 S Broadway
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