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1620 Albion Rd 2 903–9 208 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M9V 4V4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 6 305 pi² | 3-10 ans | 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 50 440 $ CAD/an 4 203 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 2 903 pi² | 3-10 ans | 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 23 224 $ CAD/an 1 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Espace de bureau au deuxième étage dans une plaza animée avec une épicerie comme locataire principal. Excellent accès, grande visibilité et stationnement en surface. Ancien espace du Collège Humber. Idéal pour tous les usages de bureau non concurrents. L'espace est actuellement vacant et comprend une aire ouverte, une salle de conférence, 15 bureaux et une cuisinette. Les frais d'exploitation (TMI) incluent les services publics. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 51 personnes
- 15 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Excellent accès, visibilité et stationnement en surface
2e étage, ste 202
Espace de bureau au deuxième étage dans une plaza animée avec une épicerie comme locataire principal. Excellent accès, grande visibilité et stationnement en surface. Ancien espace du Collège Humber. Idéal pour tous les usages de bureau non concurrents. L'espace est actuellement vacant et comprend une aire ouverte, une salle de conférence, 15 bureaux et une cuisinette. Les frais d'exploitation (TMI) incluent les services publics. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Excellent accès, visibilité et stationnement en surface
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Albion Jug City | Supermarché | 1 | - |
| Alliance Employment Services | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Hope Centre | Services | 1 | - |
| L A Star Shoes | Détaillant | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 4 | International |
| Sunny Foodmart | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 208 pi² | Superficie totale du terrain | 5,59 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 81 620 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 81 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,59 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété à usage mixte.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1620 Albion Rd
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