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Valero Near ABQ Airport 1620 Carlisle Blvd SE 3 280 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87106 2 591 580 $ CAD (790,12 $ CAD/pi²) 14,04% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le propriétaire tiendra compte de la vente, de la location, de l'achat par bail et de l'option d'achat par bail.
- Les réservoirs pompent 75 000 gallons par mois.
- Nouvelles pompes, auvent et rebord réalisés au cours des trois derniers mois. Nouveaux moteurs de pompe installés en 2015.
- C-store coûte entre 70 000$ et 75 000 $/mois.
- L'ancien bâtiment de lavage de voitures est une valeur ajoutée pour le locataire ou l'acheteur à louer à des émissions, à un atelier de fumée ou à toute autre sous-location compatible.
- Nouvelle toiture, salles de bains, climatisation et éclairage à DEL - totalisant 70 000$.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Valero à vendre ou à louer. Communiquez avec le courtier pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 280 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2024
Prix
2 591 580 $ CAD
Prix par pi²
790,12 $ CAD
Taux de capitalisation
14,04%
Revenu net d’exploitation
363 931 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
MX-L
Stationnement
14 places (4,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-017-056-013014-3-01-01 | Évaluation des bâtiments | 71 245 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 048 $ CAD | Évaluation totale | 163 293 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-017-056-013014-3-01-01
Évaluation du terrain
92 048 $ CAD
Évaluation des bâtiments
71 245 $ CAD
Évaluation totale
163 293 $ CAD
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Valero Near ABQ Airport | 1620 Carlisle Blvd SE
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