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La Acienda Studios 1620 E Park Ave 17 Unité Immeuble d’appartements 858 110 $ CAD (50 477 $ CAD/Unité) Valdosta, GA 31602
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Résumé de l'annonce
17-unit value-add apartment building in Valdosta's Opportunity Zone. The property includes 12 studios, 3 one-bedroom/one-bath units, and 2 two-bedroom/one-bath units across 7,934 SF on a 0.71-acre lot. Six units are currently vacant and ready for renovation, creating immediate upside through lease-up and rent increases. Rents range from $550 to $750 per month, with a mix of annual and at-will leases. Conveniently located near downtown and major employers, this is an opportunity to reposition a multifamily asset with both current income and value-add potential.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 858 110 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 50 477 $ CAD | Taille du lot | 0,71 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 934 pi² |
| Nombre d’unités | 17 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-M | ||
| Prix | 858 110 $ CAD |
| Prix par unité | 50 477 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,71 AC |
| Taille du bâtiment | 7 934 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | R-M |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | 872,06 $ CAD | 600 |
| 1+1 | 3 | 994,15 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 2 | 1 116 $ CAD | 800 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0153C-023 | Évaluation des bâtiments | 188 655 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 49 862 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 238 517 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0153C-023
Évaluation du terrain
49 862 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
188 655 $ CAD (2025)
Évaluation totale
238 517 $ CAD (2025)
Contacts
-
Bryce Ocepek -
Autumn Wibright -
John Courson -
Coldwell Banker Commercial Premier Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
La Acienda Studios | 1620 E Park Ave
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