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Monroe Center 1620 E Roosevelt Blvd 45 080 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Monroe, NC 28112 6 855 250 $ CAD (152,07 $ CAD/pi²) 7,27% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Necessity Based Retailers - Anchored by Southern States, Papa John's and Exotic Smoke and Vape.
- Adjacent Atrium Health Hospital - The largest hospital in Union County with 182 beds and a 24-hour emergency department.
- Proximity to Charlotte - Monroe Center is well positioned along Andrew Jackson Hwy (26,000 VPD) which transitions to E Independence Blvd (38,500 VPD).
Résumé de l'annonce
100% occupied Southern States–anchored retail property on 7.36 acres along E. Roosevelt Boulevard, Monroe’s primary commercial corridor, offering high visibility and strong traffic exposure. Southern States is 95% of the GLA, alongside Papa John’s, Exotic Smoke & Vape, and a Bank of America ATM, providing daily customer traffic. As a leading agricultural supply and rural lifestyle retailer, Southern States is a strong, necessity-oriented tenant that draws consistent customers from the surrounding community.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
45 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
6 855 250 $ CAD
Prix par pi²
152,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7,27%
Revenu net d’exploitation
498 523 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
7,36 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
250 places (5,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-156-004-B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 911 707 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-156-004-B
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 911 707 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Monroe Center | 1620 E Roosevelt Blvd
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