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1620 Fruitvale Ave 30 Unité Immeuble d’appartements 4 084 010 $ CAD (136 134 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Oakland, CA 94601
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property is located in the vibrant Fruitvale district of Oakland. This property is located within walking distance to the Fruitvale BART station and other forms of public transportation. Numerous commercial and retail uses are located minutes from the property. Property is in great condition, and the exterior has been painted in the last 5 years, as well the property has being well maintained. The sale also includes the lot next to the property that is currently being used as a parking lot by the tenants. The adjoining lot presents an opportunity for the possibility of additional development of the property. There is tremendous upside potential in the current rents.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 084 010 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 136 134 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 517 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Occupation moyenne | 85% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.35 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 30 | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-60, Oakland | ||
| Prix | 4 084 010 $ CAD |
| Prix par unité | 136 134 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.35 |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 14 517 pi² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-60, Oakland |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 30 | - | 484 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033-2119-013-00 | Évaluation des bâtiments | 1 254 908 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 551 495 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 825 757 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033-2119-013-00
Évaluation du terrain
551 495 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 254 908 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 825 757 $ CAD (2025)
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