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1620 Fruitvale Ave 30 Unité Immeuble d’appartements 3 931 850 $ CAD (131 062 $ CAD/Unité) 5,64% Taux de capitalisation Oakland, CA 94601
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the vibrant Fruitvale district of Oakland
- Property is in great condition, and the exterior has been painted in the last 5 years
- Walking distance to the Fruitvale BART station and other forms of public transportation
- Call listing broker for more information
Résumé de l'annonce
Property is located in the vibrant Fruitvale district of Oakland. This property is located within walking distance to the Fruitvale BART station and other forms of public transportation. Numerous commercial and retail uses are located minutes from the property. Property is in great condition, and the exterior has been painted in the last 5 years, as well the property has being well maintained. The sale also includes the lot next to the property that is currently being used as a parking lot by the tenants. The adjoining lot presents an opportunity for the possibility of additional development of the property. There is tremendous upside potential in the current rents.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 931 850 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 131 062 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,64% | Occupation moyenne | 87% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.35 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 30 | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-60, Oakland - Residential | ||
| Prix | 3 931 850 $ CAD |
| Prix par unité | 131 062 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,64% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.35 |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-60, Oakland - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 30 | - | 484 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033-2119-013-00 | Évaluation des bâtiments | 1 254 627 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 551 371 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 825 348 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033-2119-013-00
Évaluation du terrain
551 371 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 254 627 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 825 348 $ CAD (2025)
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Présenté par
1620 Fruitvale Ave
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