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City-Approved 78-Unit Multifamily Development 1620 Ives Ave 2,91 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Oxnard, CA 93033
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2.91 acres of prime development land in Oxnard, CA, with approved plans and planning entitlements for a 78-unit MF community with low-cost parking.
- Within a designated Opportunity Zone, benefitting qualified developments with substantial potential capital gains tax incentives.
- Supported by a 5-mile renter population of more than 78,000, with annual spending in the area exceeding $1.5 billion.
- Easily accessible via the 1 and 101 freeway, with convenient proximity to major urban centers like Los Angeles and Santa Barbara.
- Located minutes from Port Hueneme Beach, premier shopping at the Camarillo Outlets, and major employers like Procter & Gamble and Chiquita Brands.
- Strong multifamily submarket, with vacancies of just 2.7% and annual average rent growth of 4.5% during the past five years.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1620 Ives Avenue presents a unique opportunity to acquire a ±2.91-acre parcel of land ideally located in an Opportunity Zone just off Pacific Coast Highway in the developing city of Oxnard, California.
This entitled lot comes with approved architectural plans, allowing for the construction of a contemporary 78-unit apartment complex. The proposed complex offers a mix of 24 one-bedroom and 54 two-bedroom units, with flexible floor plans and individual balconies. The community includes plans for attractive common areas, including a children’s playground, patio seating areas, and a large surface parking lot.
Oxnard’s growing rental market, coupled with its strategic coastal location and proximity to major urban centers like Los Angeles and Santa Barbara, positions this property as an attractive investment prospect. With the city’s approval already in place, prospective buyers can expedite the development process and capitalize on the growing demand for rental housing in Oxnard. Additionally, the property is conveniently located just 10 minutes from Port Hueneme Beach, 12 minutes from premier shopping at the Camarillo Outlets, and is surrounded by major employment centers such as Procter & Gamble and Chiquita Brands.
A large, affluent renter population established 1620 Ives Avenue as a premier destination for new multifamily development. Within 5 miles of the site, the population of more than 162,000 includes more than 78,000 rental occupants. Wielding an average household income of more than $94,000, these locals contribute an impressive annual spending of more than $1.5 billion, including over $221 million spent on household segments. Vacancies in the local multifamily submarket currently sit at just 2.7%, while rents have grown an annual average of 4.5% during the past five years.
Combining accessibility, strong submarket fundamentals, and fully approved development plans, 1620 Ives Avenue stands out as the perfect inroad for investors/developers looking to make a mark on Ventura County’s lucrative multifamily market.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This entitled lot comes with approved architectural plans, allowing for the construction of a contemporary 78-unit apartment complex. The proposed complex offers a mix of 24 one-bedroom and 54 two-bedroom units, with flexible floor plans and individual balconies. The community includes plans for attractive common areas, including a children’s playground, patio seating areas, and a large surface parking lot.
Oxnard’s growing rental market, coupled with its strategic coastal location and proximity to major urban centers like Los Angeles and Santa Barbara, positions this property as an attractive investment prospect. With the city’s approval already in place, prospective buyers can expedite the development process and capitalize on the growing demand for rental housing in Oxnard. Additionally, the property is conveniently located just 10 minutes from Port Hueneme Beach, 12 minutes from premier shopping at the Camarillo Outlets, and is surrounded by major employment centers such as Procter & Gamble and Chiquita Brands.
A large, affluent renter population established 1620 Ives Avenue as a premier destination for new multifamily development. Within 5 miles of the site, the population of more than 162,000 includes more than 78,000 rental occupants. Wielding an average household income of more than $94,000, these locals contribute an impressive annual spending of more than $1.5 billion, including over $221 million spent on household segments. Vacancies in the local multifamily submarket currently sit at just 2.7%, while rents have grown an annual average of 4.5% during the past five years.
Combining accessibility, strong submarket fundamentals, and fully approved development plans, 1620 Ives Avenue stands out as the perfect inroad for investors/developers looking to make a mark on Ventura County’s lucrative multifamily market.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Oxnard Project Materials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Taille totale du lot | 2,91 AC | ||
| Zonage | BRP | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 2,91 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | BRP |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 2,91 AC | Numéros de lot | 220-0-274-115, 220-0-274-135, 220-0-274-145 |
| Taille du lot | 2,91 AC |
| Numéros de lot | 220-0-274-115, 220-0-274-135, 220-0-274-145 |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Simrit Dhillon, Associate
Professionnel de l'immobilier commercial basé à Los Angeles, en Californie.
Kitty Wallace, Vice Chair
S'imposant sur la scène de l'immobilier commercial en 1997, Kitty gravit rapidement les échelons pour devenir une autorité sur le marché multifamilial. Elle a continué de fixer et de dépasser les objectifs de rendement au sein des organisations dont elle a fait partie et de l'industrie dans son ensemble. Au cours de sa carrière accomplie, Kitty a conclu plus de 400 transactions d'une valeur totale de plus de 3 milliards de dollars tout en atteignant des prix record par unité et au pied carré. Elle est constamment reconnue comme l'un des meilleurs courtiers multifamiliaux de Los Angeles et a accumulé une multitude de récompenses de l'industrie au fil des ans.
Kitty s'est jointe à Colliers International Greater Los Angeles, Inc. en janvier 2010 en tant que vice-présidente exécutive, se spécialisant dans la vente d'immeubles d'habitation, l'aménagement de terrains, les conversions de condominiums, les logements étudiants, les logements abordables et les actifs spéciaux en Californie et dans l'Ouest des États-Unis. Elle a auparavant été vice-présidente principale de Sperry Van Ness, où elle s'est classée conseillère multifamiliale #1 de l'entreprise et agente mobile #1 pour tous les types de produits à l'échelle nationale.
Vu par les médias comme un expert multifamilial du sud de la Californie, Kitty a été cité dans des publications telles que le Los Angeles Times, BiSnow, Globest.com, le Los Angeles Business Journal, Multi-Housing News et Multifamily Executive Magazine, entre autres. Elle a également été modératrice et panéliste à de nombreuses conférences immobilières, dont RealShare, Apartment Finance Today, BisNow, ULI et Crittenden.
Kitty s'est jointe à Colliers International Greater Los Angeles, Inc. en janvier 2010 en tant que vice-présidente exécutive, se spécialisant dans la vente d'immeubles d'habitation, l'aménagement de terrains, les conversions de condominiums, les logements étudiants, les logements abordables et les actifs spéciaux en Californie et dans l'Ouest des États-Unis. Elle a auparavant été vice-présidente principale de Sperry Van Ness, où elle s'est classée conseillère multifamiliale #1 de l'entreprise et agente mobile #1 pour tous les types de produits à l'échelle nationale.
Vu par les médias comme un expert multifamilial du sud de la Californie, Kitty a été cité dans des publications telles que le Los Angeles Times, BiSnow, Globest.com, le Los Angeles Business Journal, Multi-Housing News et Multifamily Executive Magazine, entre autres. Elle a également été modératrice et panéliste à de nombreuses conférences immobilières, dont RealShare, Apartment Finance Today, BisNow, ULI et Crittenden.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Victoria Quade
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 de 25
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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