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1620 Main St Lot • Terrain commercial • 10 Acres • 1 744 900 $ CAD • Follansbee, WV 26037
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic count with constant flow from commuters, residents, and travelers
- City is open to subdivision – flexible parceling available for multiple buyers or investors
- Public utilities nearby and city development support available
- Corner lot frontage ensures maximum exposure and easy ingress/egress
- Ideal for shopping centers, gas stations, restaurants, office buildings, or residential complexes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
de façade et assis au coin de la voie Mahan et de la route 2 adjacente à Walgreens. Cette propriété peut être aménagée, sous
divisés, etc. Excellent endroit pour un service de détail rapide, un restaurant et plus encore. Selon les Brooke, Hancock, Jefferson
Commission d'urbanisme métropolitain, le nombre de trafic est de plus de 19 000 par jour ! ! Tous les services publics sont disponibles ! Le prix varie en fonction de l'espace
nécessaire. Appelez maintenant pour une visite du site ! ! ! !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 744 900 $ CAD | Taille du lot | 10,00 AC |
| Prix par AC | 174 490,00 $ CAD |
| Prix | 1 744 900 $ CAD |
| Prix par AC | 174 490,00 $ CAD |
| Taille du lot | 10,00 AC |
Plat, arpenté et prêt à être développé ! Peut être subdivisé.
DESCRIPTION
**Occasion de Développement Exceptionnelle – 10 Acres sur la Route 2 avec Haute Visibilité et Trafic Élevé !** Découvrez le potentiel de plus de 11 acres de terrain premium situés directement sur la Route 2, à un coin stratégique avec un trafic intense—offrant une visibilité et un accès incomparables. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique, idéal pour un développement commercial, de détail ou à usage mixte. **Points Forts :** • **Trafic élevé** avec un flux constant de navetteurs, résidents et voyageurs • **Terrain en coin** offrant une exposition maximale et un accès facile (entrée/sortie) • **Subdivision possible** – la ville est ouverte à la division en parcelles flexibles pour plusieurs acheteurs ou investisseurs • **Idéal pour** centres commerciaux, stations-service, restaurants, immeubles de bureaux ou complexes résidentiels • **Services publics à proximité** et soutien au développement disponible de la part de la ville Avec le soutien de la ville pour subdiviser et personnaliser les parcelles, cette propriété représente une occasion unique de créer un pôle dynamique répondant aux besoins de la communauté tout en favorisant les intérêts commerciaux. Que vous soyez développeur, investisseur ou entrepreneur, ce terrain offre la visibilité, la flexibilité et l’emplacement nécessaires pour garantir le succès de votre projet. Donnez vie à votre vision sur la Route 2—ce n’est pas seulement un terrain, c’est une opportunité.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05 F1400110000 | Évaluation des bâtiments | 17 948 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 400 914 $ CAD | Évaluation totale | 418 861 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1620 Main St
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