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1620 N Broadway St - Broadway and Granger Ave Lot • Terrain commercial • 1,04 Acres • 2 307 815 $ CAD • Knoxville, TN 37917

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

C-G-2 Zoning
Prime 0.91-acre corner lot with stoplight access, zoned C-G-2 for mixed-use development

Full accessability with stop light on corner
Located at the gateway to Old North Knoxville, outside historic overlay—ideal for retail or residential.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Amazing opportunity for over 1 acre on Broadway with a stop light. Three parcels have been assembled, majority of property is zoned C-G-2 which allows for most businesses and residential. .13 acres zoned RN2 with a historical overlay and an existing 2BR 1.5BA 900sqft house. Great location at the entrance to Old North Knoxville Historic District. Many options available for this site.

Survey Broadway and Grainger

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 307 815 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,04 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-G-2 - Le district de zonage commercial général C-G est conçu pour offrir un mélange de commerces de détail, de services personnels, de bureaux et d'usages résidentiels.

Prix	2 307 815 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Unités d’appartements
Taille totale du lot	1,04 AC
Zonage	C-G-2 - Le district de zonage commercial général C-G est conçu pour offrir un mélange de commerces de détail, de services personnels, de bureaux et d'usages résidentiels.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 307 815 $ CAD	Taille du lot	1,04 AC
Prix par AC	2 219 052,86 $ CAD

Prix	2 307 815 $ CAD
Prix par AC	2 219 052,86 $ CAD
Taille du lot	1,04 AC

Corner of Broadway and Grainger Ave with connection over to Leonard Place. Total of 1.04 acres. .91 acres zoned C-G-2 no overlay and .13 acres zoned R2 with Historical Overlay with 2BR 1BA 900 sqft house. Survey attached.

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