1620 N Prince St | Clovis, NM 88101
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- Équipe LoopNet
1620 N Prince St
Clovis, NM 88101
Aaron's · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- True Triple Net Bail (NNN) : Aucune responsabilité du propriétaire, idéal pour un échange 1031.
- Emplacement privilégié : Situé sur la rue Prince, le principal corridor commercial de Clovis City, entouré de grands détaillants.
- Bail à long terme avec augmentations : Exercice anticipé d'une option de cinq ans se terminant en 2029, avec deux options supplémentaires et une augmentation de 10 % tous les cinq ans.
- Loyer de base bas : seulement 4,26$ le pied carré.
- Bail garanti par l'entreprise : Soutenu par The Aaron's Company, Inc. (NYSE : AAN), qui fait l'objet d'une entente en vue d'être achetée pour 504 millions de dollars par un particulier
- Visibilité élevée et forte démographie : 18 343 véhicules par jour passent par là, avec un revenu moyen des ménages d'un mile de 64 679$, qui devrait augmenter de 13 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 530 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
CG - commercial general
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 121101152036000 | Évaluation des bâtiments | 145 012 $ |
| Évaluation du terrain | 21 707 $ | Évaluation totale | 166 720 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
121101152036000
Évaluation du terrain
21 707 $
Évaluation des bâtiments
145 012 $
Évaluation totale
166 720 $
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