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1620 Raiders Way - Local @ Raiders Way Unité de condo • Industriel • 2 187 pi² • À vendre 1 398 703 $ CAD • Henderson, NV 89052
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Faits saillants de l'investissement
- Industrial Condo Ownership Opportunities in the prestigious West Henderson Submarket!
- Control occupancy costs and build long-term equity through appreciation; Protection against rental rate increases.
- High-Barriers-to-Entry Market - Limited availability of small-bay industrial product in West Henderson.
- Condo map process underway; Available for purchase after 01/01/27, but occupancy sooner based on needs.
- Flexible Business Uses - Suitable for W/H, showroom, contractor, distribution, service, light manufacturing, and flex office users (subject to zoning)
- High Quality Neighbors such as: Las Vegas Raiders, M Resort, Amazon, FedEx Ground, Levi Strauss, Haas Automation, Airgas, DB Schenker, and Kroger
Résumé de l'annonce
New Ownership! New paint and landscaping underway. Industrial Condo Ownership Opportunities in the prestigious West Henderson Submarket! Across from Raiders Headquarters and Facilities and close proximity to Anthem, Southern Highlands, MacDonald Highlands, Seven Hills, Dragon Ridge, and the Henderson Executive Airport. High Quality Neighbors such as: Las Vegas Raiders, M Resort, Amazon, FedEx Ground, Levi Strauss, Haas Automation, Airgas, DB Schenker, and Kroger, Valley Health System (future hospital), and Aristocrat.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 191-10-511-002 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 191-10-511-002 |
Description
- ±952 SF Office
- ±1,235 SF Warehouse
- One (1) ±14’ x ±16’ Grade Level Door
- ±20’ Clear Height
- 120/208V, 3-Phase Power
Fire Sprinklers .295 density
Notes sur la vente
New Ownership!
- Condo map process underway.
- Available for purchase after 01/01/27, but occupancy sooner based on needs.
- Control occupancy costs and build long-term equity through appreciation
- Protection against rental rate increases.
- Potential SBA financing with low down payment.
- Potential tax advantages through depreciation (consult tax advisor).
- Customize your space to fit your business.
- Flexible Business Uses - Suitable for warehouse, showroom, contractor, distribution, service, light manufacturing, and flex office users (subject to zoning).
- Condo map process underway.
- Available for purchase after 01/01/27, but occupancy sooner based on needs.
- Control occupancy costs and build long-term equity through appreciation
- Protection against rental rate increases.
- Potential SBA financing with low down payment.
- Potential tax advantages through depreciation (consult tax advisor).
- Customize your space to fit your business.
- Flexible Business Uses - Suitable for warehouse, showroom, contractor, distribution, service, light manufacturing, and flex office users (subject to zoning).
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100 | 2 187 pi² | Industriel | 1 398 703 $ CAD (639,55 $ CAD/pi²) | - |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 2 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 398 703 $ CAD (639,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 100
| Taille de l’unité | 2 187 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 398 703 $ CAD (639,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 191-10-511-002 |
| Description | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> ±952 SF Office <br> </li><li> ±1,235 SF Warehouse<br> </li><li> One (1) ±14’ x ±16’ Grade Level Door<br> </li><li> ±20’ Clear Height<br> </li><li> 120/208V, 3-Phase Power<br> Fire Sprinklers .295 density</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| New Ownership!<br> - Condo map process underway.<br> - Available for purchase after 01/01/27, but occupancy sooner based on needs.<br> - Control occupancy costs and build long-term equity through appreciation<br> - Protection against rental rate increases.<br> - Potential SBA financing with low down payment.<br> - Potential tax advantages through depreciation (consult tax advisor).<br> - Customize your space to fit your business.<br> - Flexible Business Uses - Suitable for warehouse, showroom, contractor, distribution, service, light manufacturing, and flex office users (subject to zoning).</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 20 846 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 20 846 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 4,46 AC |
| Zonage | IP - Industrial Park | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 846 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 20 846 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 4,46 AC |
| Zonage | IP - Industrial Park |
Commodités
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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