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1620 Rotan Rd - SWC I-30 & Hwy 271 | Anderson Towne Crossing Lot • Terrain commercial • 117 Acres • Mount Pleasant, TX 75455

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Faits saillants de l'investissement

Heavy Traffic Exposure from Interstate 30 and Hwy 271

Anchored by Atwoods and future big box retail, hospital, hospitality, and multifamily

Résumé de l'annonce

Part of a 117-acre property is a mixed-use development at a high-traffic location with pads available with frontage on Interstate 30 & Highway
271. Anderson Towne Crossing is planned for entertainment, commercial, & mixed residential. The development is positioned on Tankersley Lake, with future public and private amenities planned.
- Anchored by a 64,000 SF Atwoods
- 55,000 SF Academy (Under construction as of Q1 2026)
- Primary Trade Area of 88,000+ residents

Anderson Towne Crossing Flyer 4.8.26

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	117,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	Planned Development - This district is designed to provide for the unified and coordinated development of tracts for a variety of purposes, including shopping centers.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	117,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Planned Development - This district is designed to provide for the unified and coordinated development of tracts for a variety of purposes, including shopping centers.

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	117,00 AC

Taille du lot	117,00 AC

117 Acre Lot

Description

117 +/- acre mixed use development anchored by Christus Hospital, Big Box Retail, Multifamily, and Hospitality. Pad sites available for purchase or ground lease fronting Interstate 30 and Hwy 271.

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