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1620 S Decatur Blvd 900–1 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89102
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste F | 900 pi² | Négociable | 19,72 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 17 747 $ CAD/an 1 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste G | 900 pi² | Négociable | 25,35 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 22 817 $ CAD/an 1 901 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste F
Approximately 900 square feet of second-floor office space located at the corner of Decatur Boulevard and Oakey Boulevard. The suite features one private office, a dedicated storage room, a private in-suite restroom, and a large open area that can be configured for workstations, collaborative space, training, or client-facing use. This flexible layout is ideal for a small professional office, contractor or service business, insurance or real estate agency, administrative operation, creative team, or company needing a combination of open workspace, private office space, and on-site storage. The suite is functional and ready for a tenant to customize to fit their business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- private restroom
- busy intersection
2e étage, ste G
Approximately 900 square feet of newly remodeled second-floor office space located at the corner of Decatur Boulevard and Oakey Boulevard. The suite features a bright, efficient open-office layout that can accommodate workstations, collaborative areas, client meetings, or training space, along with the convenience of a private in-suite restroom. This flexible office is ideal for a small professional services firm, real estate or insurance agency, accounting or consulting business, creative team, administrative office, or growing company seeking a clean, functional workspace in a convenient central location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Busy intersection
- fully built out
- private restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1620 Hair Cut Club
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- Black Goose Studios
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1620 Hair Cut Club | - | 1 | - |
| Black Goose Studios | - | 1 | - |
| CBD Wellness | - | 1 | - |
| Church of God | - | 1 | - |
| Cse Solar Solutions | - | 1 | - |
| Nevada Realty Commercial | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 160 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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1620 S Decatur Blvd
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