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1620 S Orlando Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Maitland, FL 32751
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- High visibility retail or office location on S Orlando Ave- 17-92 in Downtown Maitland
- Strategically positioned at the entrance to Park Avenue, Winter Park’s prestigious district
- Surrounded by national retailers, restaurants, offices, and up scale residential areas
- $1,700 Monthly Rent
- Easy connections to Winter Park, Downtown Orlando, and I-4
- Access to affluent customer base and professional workforce
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 000 pi² | Négociable | 28,25 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 28 252 $ CAD/an 2 354 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
High visibility location on S Orlando Ave. Strategically positioned at the entrance to Park Avenue, Winter Park’s prestigious district. Easy connections to Winter Park, Downtown Orlando, and I-4. Surrounded by national retailers, restaurants, offices, and upscale residential areas. Access to affluent customer base and professional workforce. Near notable landmarks: Maitland City Centre, Enzian Theater, Lake Lily Park, and AdventHealth Winter Park. S Orlando Ave Daily Traffic of 40,000 CPD.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lulu's Pet Spaw
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lulu's Pet Spaw | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1938/1983 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1938/1983 |
| Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail ou bureau au deuxième étage. 1 000 pi². Au-dessus d’un salon de toilettage pour chiens.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1620 S Orlando Ave
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