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Denny's | Abs NNN | Scheduled Increases 1620 Towne Center Ln SE 4 298 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87106 3 577 627 $ CAD (832,39 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over 7 Years Remaining | Franchisee & Personal Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- University Of New Mexico | Albuquerque International Airport | Interstate 25 (119,700 VPD) | Hotel Corridor | Strong Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Denny’s investment property located in Albuquerque, New Mexico. The tenant, New Mexico’s Best Diner, LLC has over 7 years remaining on lease term with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 298 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
3 577 627 $ CAD
Prix par pi²
832,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
236 108 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,93 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
64 places (14,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
32’ sur Towne Center Lane
Commodités
- Restaurant
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-015-056-314018-4-03-04 | Évaluation des bâtiments | 325 530 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 113 724 $ CAD | Évaluation totale | 439 254 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-015-056-314018-4-03-04
Évaluation du terrain
113 724 $ CAD
Évaluation des bâtiments
325 530 $ CAD
Évaluation totale
439 254 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Denny's | Abs NNN | Scheduled Increases | 1620 Towne Center Ln SE
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