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Valwood 15 1620 Valwood Pky 47 400 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Carrollton, TX 75006 8 886 995 $ CAD (187,49 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- In-place Cash Flow
- Convenient I-35 E Access
- Current Owner Suite to be delivered vacant at closing
- 56% Leased to Long-term Tenants
- Leased Suites Range from 7,340 SF to 9,745 SF
- 18' Clear Height with Dock High/Ramp/UPS Height Loading
Résumé de l'annonce
FLEXIBLE VALUE-ADD OPPORTUNITY IN PRIME CARROLLTON LOCATION
1620 Valwood Parkway delivers a rare combination of immediate income and user potential. This 47,400 SF industrial/flex building is 56% leased to long-term tenants at below-market rents, providing strong in-place cash flow with upside through rent resets and future rollover. Current net rents equal approximately $220,000/year.
The 20,700 SF seller-occupied suite will be delivered vacant at closing, creating a perfect owner-user opportunity or an investor’s path to value creation through lease-up.
Located in the highly sought-after Valwood Industrial District with excellent access to I-35 E and Belt Line Road, the property benefits from consistent tenant demand, limited new supply, and a proven rental growth trajectory.
1620 Valwood Parkway delivers a rare combination of immediate income and user potential. This 47,400 SF industrial/flex building is 56% leased to long-term tenants at below-market rents, providing strong in-place cash flow with upside through rent resets and future rollover. Current net rents equal approximately $220,000/year.
The 20,700 SF seller-occupied suite will be delivered vacant at closing, creating a perfect owner-user opportunity or an investor’s path to value creation through lease-up.
Located in the highly sought-after Valwood Industrial District with excellent access to I-35 E and Belt Line Road, the property benefits from consistent tenant demand, limited new supply, and a proven rental growth trajectory.
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14108520000010000 | Évaluation des bâtiments | 2 188 480 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 958 202 $ CAD | Évaluation totale | 4 146 682 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14108520000010000
Évaluation du terrain
1 958 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 188 480 $ CAD
Évaluation totale
4 146 682 $ CAD
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Carte
Présenté par
Valwood 15 | 1620 Valwood Pky
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