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1620 W Mason St 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Green Bay, WI 54303
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Faits saillants
- Prime, high-visibility location with outstanding exposure
- Ample on-site parking with convenient site access
- Efficient site circulation and customer-friendly design
- Easy access to major highways and surrounding amenities
- Existing two-car drive-thru for increased operational flexibility
- Well-positioned to serve both local residents and commuter traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 36,57 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 102 410 $ CAD/an 8 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Great location near other shops and retailers.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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- 33
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cellcom | Autres services | 33 | Régional |
| North Shore Bank | Banque | 51 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 7 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 270 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Located along West Mason Street in Green Bay, this retail opportunity offers a highly visible location with convenient access to major transportation routes and surrounding commercial amenities. The property benefits from strong exposure to daily traffic and serves a densely populated trade area, making it well-positioned for a variety of retail, service, and customer-focused uses. An existing two-car drive-thru provides added operational flexibility, while ample on-site parking and efficient site circulation create a convenient experience for both customers and employees. The property's accessibility and customer-friendly layout support ease of ingress and egress, helping businesses capitalize on local resident and commuter traffic. Surrounded by established retail activity and neighborhood services, the location offers an attractive setting for tenants seeking visibility, accessibility, and a presence within one of Green Bay's active commercial corridors.
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