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16200 SW Pacific Hwy 8 939 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tigard, OR 97224
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Faits saillants
- Located immediately adjacent to Trader Joe’s, driving strong daily consumer traffic.
- Exceptional accessibility with frontage on SW Pacific Highway and Durham Road and exposure to more than 55,000 vehicles daily.
- Positioned in a highly trafficked commercial district minutes from Tigard’s retail hubs and major highways.
- Features a high-performing mix of national and regional retailers, including Marshalls, Planet Fitness, and Ace Hardware.
- Situated in a trade area with over 237,000 residents and average household incomes exceeding $115,000 within five miles.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste L | 8 939 pi² | Négociable | 35,11 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 313 884 $ CAD/an 26 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste L
The available 8,939 SF space is positioned immediately adjacent to Trader Joe’s within Tigard Towne Square, a grocery-anchored shopping center in Tigard, Oregon. The space features a wide storefront accessible from the primary customer parking area and includes an open interior suitable for multiple retail configurations. It is located at the signalized intersection of Pacific Highway (OR-99W) and Durham Road, providing prominent visibility to more than 55,000 vehicles per day. The site is served by shared parking and benefits from consistent traffic generated by neighboring tenants, including Planet Fitness, Marshalls, and Ace Hardware. Regional accessibility is enhanced by proximity to Highway 217 and Interstate 5.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 32
- International
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 107
- International
- Consumer Cellular
- Télécoms sans fil
- 46
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 536
- International
- Subway
- Sous-marin
- 26 407
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 715
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 32 | International |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 107 | International |
| Consumer Cellular | Télécoms sans fil | 46 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 536 | International |
| Subway | Sous-marin | 26 407 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 715 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 939 pi² | Superficie totale du terrain | 4,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 17,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 50 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 939 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 50 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,40 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 17,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
An 8,939 SF junior anchor space is available for lease at Tigard Towne Square, one of Southwest Portland’s premier grocery-anchored shopping centers. Located at the signalized intersection of SW Pacific Highway (OR-99W) and Durham Road, this property offers outstanding visibility and convenient access. The center is anchored by Trader Joe’s with a robust co-tenancy mix, including Marshalls, Planet Fitness, Ace Hardware, Dollar Tree, Starbucks, and more. The site benefits from traffic counts exceeding 55,000 vehicles per day and draws from an affluent and densely populated trade area of over 237,000 residents within five miles. Average household incomes in the area surpass $115,000, supporting strong retail performance. Tigard Towne Square’s established tenant lineup ensures consistent consumer traffic, making this location highly attractive to retailers seeking to expand into a thriving suburban market with excellent demographics and a strong employment base.
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16200 SW Pacific Hwy
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